Дом 440м², участок 23,2 сот.

3-х этажный дом в престижном коттеджном поселке «Ягодное» на фундаменте из массивных гранитных блоков. Площадь 440 кв. м. Толщина кирпичных стен 70 см. В 2008 г на бетонных фундаментах по каркасной технологии возведены боковые пристройки с верандами. В 2024 г произведен ремонт фасадов дома.
В доме 4-е входа, 4-е санузла и сауна, всесезонный водопровод и канализация. Электроснабжение 30 кВт. Оплата по 2-х тарифному счетчику. Отопление электрическими конвертерами. Горячее водоснабжение - бойлерами. Быстрый проводной интернет. Платежи 6 тыс. р. включают оплату освещения, охраны, вывоз мусора и чистку дорог.
Солнечный 2-х уровневый участок 23,2 сот. расположен у Большого Кирилловского озера. Растут сосны и ели, кусты сирени, акации и жасмина. К берегу ведет собственный спуск с каменной лестницей. На Большом Кирилловском озере сооружен пирс для спуска лодок. В озере водится крупная щука, золотой карась, окунь и плотва.
В 300 метрах расположено лесное Ровненское озеро с зоной отдыха и обустроенным песчаным пляжем, понтонами для купания и площадками хранения лодок и сапов.
Коттеджный поселок построен на месте бывшего финского поселения между озерами Большое Кирилловское и Ровненское в окружении соснового леса. На 29 Га всего 94 коттеджа, участки площадью от 19 до 60 соток. Территория огорожена, освещается, установлено видеонаблюдение. Въезд через контрольно-пропускной пункт и открытие шлагбаума возможен по звонку собственника. В поселке добрососедская атмосфера, многие дома без заборов, дети безопасно играют на улицах, все знают друг друга в лицо, есть поселковый чат, посторонних нет.
От Санкт-Петербурга до поселка 1 час по скоростной освещаемой трассе Скандинавия. Ходит рейсовый автобус. До остановки 500 м, до железнодорожной станции «Кирилловское» 3 км. Работает местное такси.
В поселке высокий спрос на аренду. Арендные ставки обещают более высокую доходность, чем городская недвижимость.